马某开店不足半年遭遇房东倪某收房，这才知道当初租给自己房子的李女士并不是房子的主人，因前期投入太大，马某不愿搬走，于是倪某将李女士告上法庭。日前，江阴市人民法院调解了这起房屋租赁纠纷，最终倪某收回了房屋，马某的损失也得到了挽回。

　　去年年初，来自新疆的回族男子马某准备在江阴某小区开设一家兰州拉面馆，通过考察相中了江阴李女士手中的一套店面房，当时该店面房的上一个承租户租期刚满，因上一个承租户对店面经过装修，因此三方经过协商，由马某以每年26000元的价格向李女士租房，同时补偿上一个承租户转让费20000元。协议签订后，马某对店面进行了重新装修，并将一家老小全部搬到店里生活，由于马某吃苦耐劳，小店被其经营得有声有色。出人意料的是，正当马某的生意红火时，真正的房东倪某出现了，原来马某使用的店面房是李女士以每年20000元的价格从倪某手中租来的，李女士是倪某的朋友，她通过低价租进，高价出租的方式赚取差价。而当时正值房价飙升，倪某想收回房屋另做打算，如梦初醒的马某找到李女士讨要说法，因为李女士曾答应自己至少承租三年，但李女士支支吾吾不敢回应。因马某不肯搬走，而倪某又执意收回房屋，于是，倪某无奈之下只能将李女士告上法庭。

　　法院最终判决李女士归还房屋，但是在执行过程中却遇到了阻碍，因为房屋的实际使用者是马某，执行法官只能上门做马某的思想工作。最初，马某态度坚决，不同意搬走，理由是20000元的转让费让其损失惨重，考虑到马某的实际情况，执行法官又做原告倪某的思想工作，让其设身处地为马某考虑，适当作出补偿，最终，在法官的调解下，倪某同意补偿马某10000元，马某同意搬离店面，该案得到圆满解决。