家住宜兴某小区的张先生这几天心情特别好。家里的房子不再渗水，法院诉讼服务中心还帮他拿到了开发商的赔款，张先生终于可以放下心来享受美好的家居生活了。

2005年，张先生在宜兴某小区购买了一套连排住宅。房屋分三层，建筑面积280多平方米，总共花费了118万元。第二年，张先生一家就高高兴兴地搬了装修好的新家。然而不久后，一场突如其来的大雨彻底浇熄了张先生乔迁新居的喜悦。大雨过后，张先生发现自己刚买的房子竟然出现了严重的渗水问题。从一楼到三楼，三面墙体都不同程度出现渗漏。房间内新铺的地板被渗入的雨水泡得发胀起翘，存放在屋子里的衣物也因为受潮而长出了霉斑。着急的张先生连忙与小区的物业联系，随后物业及时对漏水的墙面进行了修补。但由于找不到房子漏水的根源，物业的维修只能停留在表面，一遇到大雨，张先生还是只能眼睁睁看着自己的房子一点点被雨水入侵。就这样渗水修补，修补完接着再渗水，张先生与房子的“水仗”一打就是四年。

 四年间，因为渗水问题，张先生家原本设计的部分功能厅室根本不能使用，一些家用电器也只能堆放在车库里。更为严重的是，由于排布在墙上的电线受潮导电，墙面开始漏电发麻，张先生整天提心吊胆，就怕自己的家人尤其是孩子会因此出现危险。为了彻底解决漏水问题，2010年初，张先生自己出钱对房子的屋顶和西面收缩缝进行大修，并重新油漆了损坏的墙面。经过大修的房子终于不再渗水，但想到这几年自己在房子上耗费的金钱与心力，张先生决心一定要向房屋的开发商讨个说法。2010年7月，张先生来到宜兴法院诉讼服务中心，要求起诉开发商赔偿房屋渗水造成的全部损失和维修费用。

根据张先生的起诉内容，诉讼服务中心的法官对案件进行了详细的调查。考虑到张先生一家在案件涉及的房屋内居住多年且目前房屋的渗水问题也已经解决，为了更好得实现张先生的诉求，法官把案件的调解放在了首位。承办法官多次打电话联系开发商，并与公司老总直接对话，详细地释法说理。在法官的协调下，双方近日最终达成调解协议，由开发商一次性支付给张先生赔偿款5万元。“压在心上的石头这回终于落地了。”拿到赔偿款的张先生如释重负，连连感谢法官去掉了自己多年的心病。