无锡一老太与养老院签订遗赠抚养协议，用一套房子换取了自己晚年生活的安定。然而待老太去世后，养老院请求公证房屋所有权却遭拒，原因是无法确定老太已死去的丈夫有无继承人。无奈之下，养老院起诉到无锡南长法院，要求依法确认这套房屋的所有权。 

老太用房子交换安定的余生

王茹萍和丈夫徐伟一直没有生育子女。10多年前徐伟离世，孤身一人的王茹萍在伤痛之后想到了自己凄凉的晚年生活。她已经年过七旬，身边没有子女，也没有经济来源，自己的余生靠什么度过？在反复思考后，王茹萍作出了一个重大决定。2000年，王茹萍与无锡某养老院签订了一份《遗赠抚养协议》。按照协议，该养老院对王茹萍进行日常照顾和护理，并承担她生、老、病、死的一切费用；而王茹萍将自己和丈夫共有的一套房屋死后遗赠给养老院。在之后的9年里，养老院对王茹萍极尽关心和照料，按照协议的约定履行了自己的义务。

养老院办理产权公证遭拒

2009年王茹萍去世。养老院在安排好老太的后事之后，便开始着手办理房屋产权公证事宜。然而公证处在看过养老院提供的资料后，便询问老太丈夫徐伟的情况，并告知应办理徐伟无子女的证明。在咨询过后才知道，如果徐伟有子女的话，其部分遗产将由子女继承，那么养老院和老太所签的遗赠抚养协议部分内容将失效。养老院多方打听后得知，徐伟确实有两个子女漂流在外，而且他生前曾有一度想把子女找回来，但最终无果。无奈之下，养老院起诉到法院，要求确定房屋产权。

法官奔波为当事人寻亲

为查清该案事实，承办法官展开了一番调查，向左邻右舍打听后，得知徐伟退休前曾是某国营企业的一名工人。后来承办法官在该企业保留的档案中发现一份关于徐伟的调查笔录。当年徐伟从临时工转为正式工时，公司领导曾找过徐伟的“前妻”杨珍珍谈话。笔录中显示，徐伟与杨珍珍曾结过婚，但未办理过手续，后杨珍珍产下一子一女，然而孩子很小的时候，徐伟便与杨珍珍分手，在之后的50多年间双方互不联系。承办法官到公安局调取了杨珍珍的户口，查到了她现在的家庭住址和电话，打电话过去核实后便联系上了她的子女。之后，法官迅速安排养老院和徐伟的子女见面，并进行调解。最终当事人双方均取得满意的调解结果，该房屋归养老院所有，养老院一次性支付徐伟子女房屋归并款8.4万元。（本文均系化名）