中介公司在做房屋中介过程中，为了促成房屋成功买卖，便借钱给买房人，意欲在收取中介费后，再收取高额利息。熟料，买房人无力还款，中介公司只能起诉至法院。近日，无锡市北塘法院审理了这起借款纠纷。

徐某在无锡某中介公司看中了房屋一套，但苦于囊中羞涩，只好作罢。此时，中介公司适时提出，它可以提供给徐某三十万元借款，促成这笔房屋买卖的形成，但是徐某需支付中介公司高额的服务费及逾期还款的罚金。见有中介公司提供借款，徐某遂与卖家签订了买房协议、支付了买房款，并支付了中介公司相应的中介费用等，成功过户了该房产。但其后，徐某终因资金短缺，无力还款。中介公司在多次催款无果的情况下，于2013年4月向无锡市北塘区人民法院起诉，要求徐某支付借款本金30万元、服务费18000元及罚金45000元。

在诉讼过程中，徐某也提出服务费及罚金实际上为高额利息，约定为每日450元标准，已经超过了同期银行贷款利率的四倍，中介公司遂间降低该服务费和罚金为四倍利息。北塘法院多次召集双方进行调解，中介公司和徐某最终达成和解协议，由徐某分期支付中介公司30万元本金，并按同期银行贷款利率的四倍计算利息。

法官点评：本案中，中介公司在中介售房过程中，已经超越了其本身的中介职能，虽然法律并没有明确禁止中介公司的借贷行为，但是其收取高额利息却为法律所禁止。并且，中介公司放高利贷，也会存在钱财两空的风险，显然得不偿失。随着经济形势的发展，我国对于民间资金的需求与日俱增，但是法院也在此告诫各位，切勿为了赚取利息，导致本息两空的不利后果。正所谓借款须谨慎，入市需小心。