2014年滨湖法院司法网拍制度施行以来，按照省高院《关于实行网上司法拍卖（变卖）的规定》的要求，坚持“公开、透明、电子竞价”的工作原则，多措并举推进网拍工作。至2015年7月底，滨湖法院共在淘宝网上推出拍品194件，累计拍卖468次。其中，成功拍卖87件，成交率达45 %，总成交金额11346.64万元，平均溢价率11.76%。司法网拍取得了良好的工作成效。

一是规范拍卖信息发布。全面核查拍品名称、数量、规格、权利人情况、瑕疵情况等，充分保障竞买人知情权。制作详尽全面的视频、图片资料和文字说明，详细展示拍品原貌。通过对重要事项作出字体加粗或者更改颜色标识等方式，提示竞买人关注拍卖财产权属争议、瑕疵状况等。如对于车辆地域排放标准、套牌改装、主要零部件大修，房产租赁、抵押、过户费用负担等可能影响竞买人判断的情形作出详尽释明，最大限度减少竞买人奔波看样的负担。

二是提升网拍服务质量。将网拍工作归口至执行局，成立司法网拍工作小组，并由执行综合组具体负责实施。专人负责拍品上架、接受咨询、安排看样、协助过户，做到各司其职，相互配合，扩大社会公众对司法网拍的参与度。对达标的房产、土地、成套设备，执行法官积极找寻买家，提高拍品成交率。随案建立“一案一拍一台帐”，向社会公众公布监督热线，不定期邀请纪检监察、审管部门人员现场监督竞价过程，做到公开、公平竞拍。

三是做好成交后续清场工作。将成交拍品清场环节作为司法网拍的最后关口，对拍品的权属、租赁情况等严格审查，将无权属争议、瑕疵的拍品交接至竞买人手中，杜绝过户、交易环节可能存在的权属隐患。如对涉租赁、抵押等有权属争议的房屋，做好现实占有人的法律释明工作，确保拍卖房产“权属清、无争议、易交付、可过户”。司法网拍工作运行一年多来，该院未接到一起因权属交割不清导致的网拍投诉。

四是为拍卖房产搭建贷款平台。为提高法院司法拍卖房产成交率，解决竞买人资金周转困难、一次性付款难的问题，在全市基层法院率先引入拍卖房产按揭贷款平台。2014年9月，该院根据相关法律、法规，结合司法拍卖工作及银行相关贷款业务实际情况，与中信银行签署《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》，正式开启竞买人通过向银行办理按揭贷款支付竞买价款的运作模式。截止2015年7月，该院成交60套按揭贷款方式运作的拍卖房产，占房产拍卖成交总数的89.55%，单笔最高贷款70万元。