疫情困住了大家的脚步,但滨湖法院“云执行”却如火如荼,网络查控力度大,线上查封、冻结速度快,司法拍卖更是给力,这不，滨湖法院司法拍卖平台又添一笔,下面，小编就带你还原现场。

　　2014年9月，张某与某地产公司签订了《商品房买卖合同》，依约支付首付款后，张某并未如期支付尾款，地产公司一纸诉状将张某诉至滨湖法院。法院判决张某支付购房款144万元及逾期付款损失，该案随后进入执行程序。

　　经调查，因张某经营不善，其欠下不少债务，同时还因其他纠纷被多家法院列为被执行人，涉案标的多达几百万元。为及时有效处置涉案房屋，执行干警立即对张某名下的银行卡、网络资金、房产、车辆等进行网络查控，随后采取“两步走”的执行措施。一是因涉案房屋地处滨湖区，为便于财产处置，财产处置组及时同兄弟法院协商处置权；二是多次上门与被执行人沟通，阐明利弊，说服被执行人自行迁出涉案房屋。

启用VR技术 助力司法拍卖,由于正处疫情防控关键期，网拍专员事先联系拍卖辅助机构对标的物进行全方位了解，运用VR全景展示涉案房屋全貌，推动拍卖成交。同时借助于上级法院的官微，集中推广拍品信息，进一步提高社会知晓度和参与率。此次拍卖的涉案房屋蠡湖香樟园位于滨湖区蠡湖新城，属于无锡高端楼盘，交通便利，周边配套齐全，自然环境优美，共有22人报名参加竞买，在经过79次延时，120次竞买后，最终以547万元成交，溢价率为56.29%。

　　疫情防控期间，滨湖法院注重运用网络提高司法拍卖工作的效率，通过一切手段和措施提高财产处置的成效。为避免疫情传播风险，对前来咨询的竞买者，通过电话解答、微信拍照、视频沟通等“零接触式”工作模式，详细介绍拍卖财产的具体情况，使竞买者足不出户就能看样、咨询。仅2021年8月1日至8月18日，滨湖法院通过网络司法拍卖平台发布拍品15件，成交11件，成交金额高达3045.79万元，溢价率21.9%。在科学防控疫情的同时，滨湖法院执行干警另辟线上执行“战场”，通过一系列灵活的线上执行措施助力执行。